硚口区在混合用地供应改革领域率先探索，通过健全机制、政策创新、强化协调、项目实践，成功打破传统单一功能用地束缚，构建起“功能兼容、流程优化、市场活力迸发”的土地利用新格局。一是构建弹性包容新范式。推行“主导功能+正负面清单+备案制”全新管理模式。以“主导功能”锚定地块核心定位，确保产业发展方向不偏离；以“正负面清单”明确兼容规则，实行“鼓励混合”“有条件混合”“禁止混合”分类管理，清晰界定工业、商业、住宅等用途的混合比例；以“备案制”简化审批，大幅提升效率与市场响应速度。二是立足经济发展新需求。精准把握经济发展从单一产业驱动向产城融合、创新协同转型的新需求，大力推动土地的混合兼容与复合利用，将单一的工业用地、商业用地转变为集研发、孵化、居住、商业、文化于一体的综合性空间。瞄准科技、AI、算力等新兴领域，借助混合用地试点平台精准引入优质开发企业，推动产业与空间高效匹配，为区域经济培育新增长点。三是打造城市“样板间”。以具体项目为载体，打造一批混合用地“样板间”，实现功能复合、效益倍增。已建成项目中，国内首个“公交+物业”模式的香港中心项目，融合公交枢纽、商业、商务等功能，实现轨道交通与公共交通无缝对接，成为鄂港合作标志性建筑。古四社区及扩大片项目创新实现商业用地混合住宅、公园绿地复合地下停车场，既完善片区配套功能，又最大化土地利用效益。